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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新移民 香港 供楼的问题，于是小编就整理了3个相关介绍新移民 香港 供楼的解答，让我们一起看看吧。请问内部认购和公开认筹是什么意...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新移民 香港 供楼的问题，于是小编就整理了3个相关介绍新移民 香港 供楼的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问内部认购和公开认筹是什么意思啊？
2. 深圳和香港哪个比较适合安家？
3. 买房前，房子的产权问题必须要知道的事有什么？

请问内部认购和公开认筹是什么意思啊？

房地产内部认购是开发商的一种销售策略,个中情况比较复杂,很难一语说清.

所谓内部认购,首先是开发商制造市场房源短缺的信息,属于售楼陷阱之一.它对消费者传递供房不多内部先购的虚***信息,乘机在价性比方面谋图获得更多的利益.其次是有一些关系户购房,开发商以较便宜的价格借内部认购还人情债,也有个别认购人员得到优惠,确实起到宣传和推广的作用.再次是开发商确实还没有拿到销售许可证,又遇到***的实际困难.

总之,市场并不提倡内部认购的做法.不少事实也表明内部认购要谨防上当

“公开认筹”的方式进行房地产炒作,这也是一种典型的违法交易。“认筹”制度是一种来自于香港的房地产炒作方式

“公开认筹”已经是房地产市场的一个惯例，有了这个“筹”，就代表了买家的认购诚意，这种诚意通常以交纳诚意金的方式来体现，一般情况下，买家需向开发商交纳10000元的诚意金，即可获得“优先购买权”和享受一定程度的“优惠”。在楼盘开售时，交纳诚意金的客户或按照先到先选的顺序或者按照认筹登记顺序选房，挑中房号后，再与开发商签订“认购合同”，之后再签订《房地产买卖合同》。但如果买家抽不中自己的***单位，诚意金可退回。

深圳和香港哪个比较适合安家？

深圳和香港哪个比较适合安家？楼主问的用两地房价去比较。

现在香港和深圳的楼价都是高水平价格，如果你是富豪级别的，两个地方都不错。如果普通人，赚同样的钱，在香港买房子可能会更容易一些，香港800万以下的有一成首期，供楼利息比深圳低，同样的价格去比，可能成本还会低一点，但同样的价格在深圳买的应该比在香港买的会豪华一些。

生活成本深圳肯定便宜过香港，同样的餐厅在香港应该差不多是两倍价钱，像海底撈，我吃同样的东西，价格相差很大。日用品.生活用品大多数是深圳便宜。

如果你安家有小朋友，教育在香港可能会好一点点，不是说教育质量，而是说读书的竞争。如果有能力读国际学校，两边应该差不多。如果读公立学校，深圳每年有好多学生升高中会有难度，学位不够。香港现在是十五年义务教育，读到高中毕业，升大学在香港考内地的顶级大学，相对竞争没那么大，收分会低一点点。

很难说这两个地方哪一个更适合安家，主要看你自己想要什么？如果赚同样的钱，在深圳的生活质量应该会高一些，小孩升学香港竞争小一点

个人愚见，欢迎大家讨论。

這個視乎你收入和資産水平，若資産少於一億的話，安家在香港並不舒服，香港和深圳都是服務型的城市，物價水平香港較深圳高，有資本消费的話選擇多，自然能獲取安逸的生活，若沒有足夠資産但有一台穿梭兩地的中港車，也可享受雙城生活

如果是年轻的工薪家庭，我会选择去香港。小朋友读书相对公平，普遍是按学区就学，如果孩子有学习能力的话还可以择校。十五年的义务教育。如果是香港的永久居民的话医疗相对有保障，没有护工在医院，完全是护士护理。但是住房是非常非常大的问题！房价，租金很贵！日常消费也比深圳贵很多！

买房前，房子的产权问题必须要知道的事有什么？

买房前 首先得知道房子有哪些产权？

1、民宅70年大产权 可以贷款 可落户

2、企业产、公产 须一次性付款

3、50年产权 商业

4，40年产权 公寓

5、小产权 不能落户 只能一次性付款

到此，以上就是小编对于新移民 香港 供楼的问题就介绍到这了，希望介绍关于新移民 香港 供楼的3点解答对大家有用。