瑞丰移民香港,瑞丰移民香港了吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于瑞丰移民香港的问题，于是小编就整理了1个相关介绍瑞丰移民香港的解答，让我们一起看看吧。石家庄的房价怎么样？现在适合在石家庄买房吗...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于瑞丰移民香港的问题，于是小编就整理了1个相关介绍瑞丰移民香港的解答，让我们一起看看吧。

1. 石家庄的房价怎么样？现在适合在石家庄买房吗？

石家庄的房价怎么样？现在适合在石家庄买房吗？

　　石家庄的房价比2017年的价格有所下跌，但是还是在慢慢的上涨，消化掉地铁概念，消化掉京津冀一体化概念，现在又要消化自贸区概念，所有石家庄的房价还会有一波虚高，2017年购房的基本都花了不少冤枉钱。所有现在也不能着急入手，消化完概念之后会有一定程度的回落。

　　国家统计局发布今年7月份房价变动情况，石家庄环比与上月持平，同比上涨16%。二手住宅销售价格同比来看，石家庄环比下降0.2%，同比上涨3.3%。现在看看裕华区的价格走向吧。

　　裕华区7月二手房均价每平方米17109元，6月份二手房均价每平方米17002元，环比上月上升0.63%，同比去年同期下跌-1.93%。裕华区一直以来房价都处于石家庄的高水平状态，在售楼盘数量较少，保利、融创、世茂等大房企的入驻依旧是许多市民关注裕华的重要因素。7月维多利亚时代，由于三期售完主推四期，均价由22500元/平涨到了23200元/平。

　　7月份石家庄许多项目的成交量下滑，甚至不少项目呈现断崖式下跌状态。这一方面源于传统销售淡季的惯性使然;另一方面，还是因为市场观望情绪较重，刚需和刚改项目较少，占市场主流地位的刚需客群，项目选择余地较少，同时部分热点区域的热点项目价格上涨明显，对部分刚需客群的购房积极性产生了消极的影响。

　　国家“房住不炒”定位和“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产调控目标不会改变，房地产的投资属性正在逐渐降低，房价涨幅应该会有所回落。

现在是2019年3月中下旬了，看了楼上小哥的回答，确实深有感慨，现在开发商推出的楼盘价格都是***暗降，小弟是正定的，正定现在高层房价在14000左右，近年限的多层在16000左右，但是人们都知道，这个价格在二手房市场也是有价无市，可怜有的人还在想着甩房子卖高价，但是房价明显是不可能有较大幅度的变动的，一个朋友是做房地产的，他介绍今年二月他们公司的二手房成交量相对去年同期明显下降，但是单价还是有略微增幅。

我一个发小家里是开工厂的，感觉我们上初中时家里就有个大几十万，但是那时没在县城买房子，说白了就是不愿意住在城里，觉得不方便，一心的扩大厂房，但是这几年家具行业非常不景气，厂方规模比以前大多了，但是盈利能力却下降了，现在发小要买房，因为他有两个孩子，也一直在家里的工厂干，吃喝和爸妈都在一个锅里，家里说能给个七八十万，毕竟厂子里还要剩下钱周转，我带他转了一圈，他是三室刚需，看完房回去的路上一直唉声叹气，七八十万在县城只能付个首付，小三室现在都要一百五六十万，他也只能走商业贷款，利息也蛮高，舍不得。说实话，像我朋友这样的，在农村其实挺不错的了，想想现在的房价，真是高的离谱，五年前，大家努力拼搏，在市区或者县城***买房，还是不难实现的，但是现在看看动辄上百万的房价，看看自己在现在高消费，快消费结构下 ，瘪瘪的钱包，不知道多少人望洋兴叹！

现在国家的政策总体来说还是偏向于利好的，今年下半年，有可能是购房的好时机，都说2019年经济形式非常不好，但是也是未来最好的十年，下行的趋势肯定越来越明显，很多人都在想办法跳坑出来，相信各位朋友身边肯定有人手握四五套房子，他们剩余的房产价值，会在未来十年内将泡沫挤完，尤其是石家庄，现在的房价非常不理智，既没有资本青睐，也没有高新技术产业的支持，顶尖人才也不多，但是房价却一直在瞄准新一线和二线城市，和成都基本将要持平，居民的收入水平，很难支撑这样的经济。

把你当自己人才和你说，我不是卖房子的，我只是一个买不起房子的上班族，我一直在等房子降价，等了几年，房子价格翻了好几倍，我现在已经绝望了，已经不考虑在石家庄买房子，回农村做点小生意，现在地的价格也高了，***赔偿的也多了，工价也好了，什么都在涨就是你想想吧房子怎么可能会降，能控制不涨就是赚了，兄弟，听我一句，如果真的想在石家庄定居，现在就买，一天也别等了，真心话。除非国家补助你买房，不然你就买不起了！

笔者也是石家庄人，并且从事房地产行业。从自身角度说，石家庄房价虚高。石家庄城镇居民年收入32929元，农村居民年收入13345元。

而目前石家庄的均价二环以内至少20000，二环三环之间房价在17000左右。

以石家庄开发区为例，西湖三期的高层均价为17000，洋房22000。富力城精装修的均价为17000，不过富力的首付比例比较高。目前据内部人员透漏，受政策调控影响各楼盘销量急速下滑。西湖传闻公司全员营销，并且近日推出的内部员工房，西湖三期洋房14000。18年上半年，世界之门项目商业4.5米loft均价在17000，而目前内部价格员工价格10000。受限于资金压力，开发商不得已已经开始降价回款。但同时因先期已销售部分房源不能在市场大肆宣传，否则必然引起房闹退房***。

而天山大街东面的融创臻园（以前润江项目）目前销售均价12500精装，同时保利唐悦项目均价也是12000-13000精装。不难看出前期无高价售房的项目已率先做出降价举动，加快推盘节奏。明年迫于强大资金压力，石家庄房企应该会降价换取现金。

从居民收入购买力来讲，目前房价不足以支撑石家庄虚高的价格。同时，石家庄产业基础还是比较薄弱的，大型企业也就那么几家，华药、北国、敬业、东旭、以岭、天山、棉纺等有限几家。

后期产业爆发力明显不足，人均收入的高速提升几乎无望。而目前石家庄北扩正定新区，去年以及今年新区土地挂牌出让土地增多，增大了土地供应。新增商品房同样加大了石家庄市区房屋销售压力。

目前石家庄不是最佳的购房时机，建议年后考虑。明年政策的调整大概率在630时期，根据政策动向择机出手。

石家庄的房价目前处于回归理性保持平稳的阶段，从长期来讲还是看涨的，但是短期内的浮动也会有，这也是正常的，你会看到不同的项目会有不同的价格调整，有涨的也有降的，这跟项目的地段、品质、配套、附加值和销售节点有关。呈现的会是波浪式的上扬走势。

目前房子作为不动产它的抗通胀属性依然是最强的，所以，作为自住需求的购房者来说，不用刻意等时机，主要还是选项目，现阶段可选的项目还是很多的，从品牌和品质来讲整体水平在近些年当中都是比较高的。目前石家庄楼市的项目也处于一个调整期，户型和价格调整都更符合市场现状和需求，我们看到二环外大房企新开盘项目，比如保利时光印象、万科翡翠书院，以及已售项目加推产品融创中心二期和万科翡翠公园二期，都主推百平米左右的精致小户型，完全契合目前石家庄赢刚需者赢天下的市场现状。

再给一些具体的建议。首先要清晰自己的购房需求和资金情况，位置、配套、学校、环境、品牌、价格，更看重什么，首付和月供能承受多少。

对于首次置业、资金预算有限的刚需购房者，可以今年可以重点关注鹿泉铜冶板块（11000-13000左右）、东三环板块（12500-15000左右）、栾城（10000-11000左右），尤其是今年下半年栾城会有永威、融创、华远、万科、碧桂园等众多大房企亮相推盘。

对于首改需求，可以重点关注北二环沿线附近，比如天洲视界城二期现房、唐宫原著、国赫天著、万科翡翠书院、真实桃园里等等，价格从155000-20000不等。

到此，以上就是小编对于瑞丰移民香港的问题就介绍到这了，希望介绍关于瑞丰移民香港的1点解答对大家有用。